ご売却の流れ

まずはお電話またはホームページよりお気軽にお問い合わせください。
お客様のご要望を詳細にお伺いします。
不動産の売却は、仲介手数料だけではなく税金等もかかりますので、手元に残る金額を把握することが大切です。
その他ご不明点などございましたら何なりとお申しつけください。

売却を決断されましたら、当社とお客様との間で「媒介契約」を締結します。
この媒介契約により、正式に当社へ売却をご依頼いただいたことになります。
不動産の媒介契約は法律で3つに定められておりますが、契約内容に関しては担当スタッフより詳しくご説明いたします。

媒介契約の締結後は、できるだけ多くの方に見ていただけるよう売却活動を行います。
売却活動は、人気不動産ポータルサイトへの掲載、実際に物件を探されている方への直接紹介、ポスティング、チラシ、現地での内覧会など多岐に渡ります。

買主様が見つかりましたら、買主様のご要望とお客様のご要望を調整し、双方がご納得いただけ内容をご提案いたします。
条件交渉の成立後は、買主様へお客様の不動産の重要事項をご説明します。
その後、売買契約書を作成、締結いたします。

引き渡し期日までに、お部屋の清掃などの引っ越しの準備に取り掛かります。
引き渡しまでに物件にキズや破損が無いよう、引っ越しを済ませておきましょう。なお、住宅ローンの抵当権が残っている場合は、当社が抹消の手続きを行います。

引っ越しが完了しましたら、司法書士に必要な書類を完成させて金融機関等へ登録を行います。
また、買主様より固定資産税を含む残代金を受け取り、領収書を発行します。
その後お客様が仲介手数料など各手数料を支払い、引き渡し完了となります。

水俣市，不動産，アパート，空き家管理，中古物件　0966-63-5760